关注 公积金、房贷政策又有新变革!_房产_财经_星岛

2017-12-27 16:36

原标题:关注 | 公积金、房贷政策又有新变革!这些城市的买房者需要留心了

2017年已濒临序幕,但楼市调控却不停下步调。日前,全国各地密集出台了各种楼市调控政策。

南京:离婚三个月内在部分银行无奈贷款

南京市民李女士反映,最近准备购买新房,正在理解银行的贷款政策,但当地中国银行回复她,因为刚离婚,所以在该银行办不了住房贷款。

中国银行江苏省分行南京市城中支行个贷部相关人士表示,中国银行目前对近期离婚的不予发放贷款,至少在离婚三个月内,在中国银行是无奈办理的。如果想购买的楼盘有其余配合银行,可能向其余银行咨询。

经核实,南京两大银行对于离婚贷款者不予通过都提出了相应的时间限度。

1、中国银行:对近期离婚的不予贷款,至少六个月以上,离婚一年内的要进行综合评估;

2、民生银行:对离婚一年内的暂停贷款。

安徽宣城:离婚一年内买房不能用公积金

安徽宣城市公积金管理中心11月30日发布《对个人住房公积金贷款跟提取规定调解的告知》,对宣城市的个人住房公积金贷款跟提取划定进行了调整,这些新的政策从2017年12月4日起实行。具体调整内容为:

1、缴存职工家庭第二次申请住房公积金贷款,须原住房公积金贷款还清满一年。

2、不再受理缴存人因直系亲属间住房产权交易的公积金提取和贷款申请。

3、不再受理缴存人离异一年以内购买住房的公积金提取和贷款申请。

4、不再受理异地住房公积金缴存职工在我市住房公积金贷款申请。

北京:离婚一年内购房按二套房政策履行

早在今年3月24日,中国国民银行营业管理部、中国银行业监督管理委员会北京监管局、北京市住建委和北京住房公积金管理中央四部分联合宣布《对于加强北京地区住房信贷业务危险管理的告诉》,清楚从即日起,离婚一年内贷款买房,118开奖现场直播,商贷和公积金贷款政策都算二套房。

根据规定,居民家庭名下在北京市已领有1套住房,以及在本市无住房但有商业性住房贷款记载或公积金住房贷款记录的,购置一般自住房的首付款比例不低于60%,购买非个别自住房的首付款比例不低于80%。同时,暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含公积金贷款)。

山西太原:贷款买房可“部分商转公;

12月1日,太原新增“局部偿还商业银行贷款;业务,即“部分商转公;。只有贷款银行与公积金核心签约实现,即可办理该业务。“部门商转公;是指在借款人可申请的住房公积金个人贷款额度不足以全部结清商业性个人住房贷款(以下简称“贸易贷款;)时,申请利用住房公积金贷款部分偿还商业贷款的贷款品种,与太原市住房公积金治理中央签署合作协议的商业银行的商业贷款客户能够申请办理“部分商转公;业务。

四川成都:公积金提取业务办理资料简化

11月2日,成都公积金中心对6个方面住房公积金提取业务办理资料进行简化。

1、提取公积金,无需单位证实。

2、还贷提取,同一住房不再供应购房合同。

3、业务审核资料多名目从新调整。

4、离职提取公积金无需终止劳动关系证明。

5、对封存账户职工需销户材料的调剂。

6、重大疾病提取无需生活重大艰难证明,二四六免费资料大全

海南:停止受理公积金装修提取业务

由于《海南省公民政府关于促进房地产业持续稳固健康发展的见解》(琼府〔2008〕74号)已废止,装修提取取消。公积金装修提取业务从11月28日开始停止受理。这是继11月1日海南省暂停个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款后的又一新规。

天津:公积金异地转入业务执行新规定

为适应住房公积金缴存职工异地就业流动的须要,新规提出职工在天津市牢固就业并畸形缴存住房公积金的,可将原就业地缴存的住房公积金转入本市。职工申请办理异地转入业务时应在本市开破住房公积金账户6个月以上,且连续逐月缴存住房公积金满6个月。职工本人可持身份证和住房公积金联名卡,到市公积金管理中央所属的任一管理部办理住房公积金异地转入业务。

来源:央视新闻

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